柏傲莊ii the pavilia farm ii 由新世界及港鐵精心策劃「柏傲莊」，柏傲莊整個發展項目單位總數達3,090伙，由7座住宅組成，為本港近年罕有的大型住宅項目，柏傲莊亦分為3期發展， 柏傲莊 ii (the pavilia farm ii) 第二期，建有三幢住宅大廈(第5、6、7座)，提供1415伙，單位間隔由開放式至4房戶，預計關鍵日期為2022年11月30日。
柏傲莊 i 溢價兩成半至三成 就價錢而言，柏傲莊 i 開價其實高於市價。 項目首張價單涉及 180 個單位，以即供最高 20% 折扣計算，折實實呎價 16,618 元至 23,877 元，折實平均實呎價 18,921 元，最平實用 322 呎 1 房單位折實價 628.9 萬元，入場費甚至高過去年匯璽 iii 。 柏傲莊是近期最大型的港鐵上蓋項目，比較多個鐵路項目近期價錢，一手盤方面，長實（1113）日出康城sea to sky 10月推出新價單，涉及159伙，折實平均呎價17,204元，入場費709萬元。 同區會德豐ocean marini 最新平均成交呎價1.68萬元。 柏傲莊ii今起收票，視乎入票情況決定推售步伐。 新世界發展營業及市務部總監黃浩賢(左二)表示，柏傲莊ii首張價單仍然是貼市價推盤。 首張價單的337個單位，有56伙是開放式、20伙是1房戶、162伙是2房戶，以及99 伙的3 房戶，2房戶佔首張價單單位近50%。 柏傲莊ii the pavilia farm ii 由新世界及港鐵精心策劃「柏傲莊」，柏傲莊整個發展項目單位總數達3,090伙，由7座住宅組成，為本港近年罕有的大型住宅項目，柏傲莊亦分為3期發展， 柏傲莊 ii (the pavilia farm ii) 第二期，建有三幢住宅大廈(第5、6、7座)，提供1415伙，單位間隔由開放式至4房戶，預計關鍵日期為2022年11月30日。
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